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合肥試水“搭積木”建房 新規鼓勵建設項目全裝修 

時間:2014-06-20 09:04:39   作者:小咩   來源:綠建之窗   閱讀:938  
內容摘要:“搭積木”建房的方式將實現建筑業大變樣。一棋勝則滿盤活,合肥人血液中已融入的創新激情,像不可逆轉的DNA,在快速奔跑的道路上不斷甩開對手。如今的合肥正闊步走在改革創新的道路上,為安徽的崛起以及中國改革發展提供“合肥經驗”。

    合肥,一座有著2200多年歷史的古城,從解放之初僅有5平方公里的城市版圖,擴展到占地千余平方公里的“大湖名城”;從上世紀五六十年代5萬人口的江淮小城,變身為現代化新興中心城市,并朝著區域性特大城市闊步邁進……合肥,正在書寫著一部新時代的傳奇。

  很多人可能會奇怪,合肥的資源稟賦和地理位置并不優越,為何會成為改革的“領頭羊”、全國的“試驗田”?合肥的快速發展究竟有啥秘訣?從今天開始,\x00報“當好全省改革發展的排頭兵”專欄正式亮相,我們期待這一系列“合肥經驗”從這里走向全省、全國。

  繼公租房、工業化廠房之后,合肥的商品房也將實現“拎包入住”。近日,由安徽\x00直和合肥市12家主流媒體的記者組成的采訪組,在省城濱湖桂園建筑產業化項目現場采訪時獲悉,為減少建筑揚塵、消除質量通病,合肥將在公租房、工業化廠房、商品房范圍內全面推行裝配整體式建筑方式。其中,首批“工廠造”商品房即將在肥西誕生。

  合肥試水“搭積木”建房

  據合肥市房產局提供的數據顯示,合肥建筑產業化項目開工面積累計已達300萬平方米以上,其總產能也達到580萬平方米,兩個數據目前均位于全國第一。那么,合肥市政府是如何用新理念、新思路引導一個新興產業發展的呢?

 暇萘私猓合肥在建筑產業化興起之初并沒有急于出臺任何形式的鼓勵和獎勵政策,而是根據客觀實際,拿出近200萬平方米的保障房、拆遷安置房項目以及中科大先進技術研究院等12個政府性投資項目,供住宅產業化企業競爭選擇。與此同時,合肥在全國率先將市區保障性住房項目全部納入產業化建設范圍。

  隨后,合肥在實踐中完成了建筑產業化4大體系建設:運用專家評審方式,創新建立了本地住宅產業化技術標準體系;推出了公開招標確定總承包方的全新模式,降低建造成本;將住宅產業化列入全市重點項目和8大重點工程統一調度,遇到問題及時協調解決;出臺《加快推進建筑產業化發展的實施意見》(以下簡稱《意見》),保障行業有序競爭。

  一個項目省1.2萬棵大樹

  “一塊塊預先植入鋼筋的模板在流水線上依次被澆注攪拌好的混凝土,并在機械振動下變均勻密實;再像蒸包子一樣,被送進層層疊疊的恒溫‘蒸房’凝固;等一個個建筑墻體或樓面構件出爐,被送到工地組裝,一棟棟高樓大廈便拔地而起了……這就是‘搭積木’建房的裝配整體式建筑方式。 ”據濱湖桂園項目施工方的負責人謝其盛介紹,“搭積木”建房的方式將實現建筑業大變樣。

  那么,建筑產業化在顛覆傳統建筑方式同時,會給老百姓帶來哪些實惠?據介紹,由于造房子的部件是在工廠里完成的,所以濱湖桂園項目里的樓房只需像“搭積木”一樣,把樓板、墻板、樓梯等構件組裝焊p起來即可。 “可以有效減少現場粉塵污染,改善PM2.5指數。同時緩解工人室外作業的辛苦。 ”“以濱湖桂園項目為例,整個項目竣工后,可減少約5000立方木材,相當于減少砍伐1.2萬棵成年大樹。 ”

  新規鼓勵建設項目全裝修

  為了繼續推動建筑產業化發展,合肥將鼓勵開發建設項目和產業化住宅項目實施全裝-,提倡采用建筑設計、施工和裝修一體化,推廣整體廚衛設備,推行工業化裝修模式,逐步減少直至取消毛坯房。為鼓勵市民購買建筑產業化商品住宅,購房者住房公積金貸款首付比例可按政策允許范圍內最低首付比例執行。另外,建筑產業化企業或項目還將享受包括土地出讓、國家綠色-筑參評等一系列政策支持,甚至財政獎勵。

  目前,合肥正在積極申報“國家住宅產業現代化綜合試點城市”,《意見》已在合肥市政府常務會議上原則通過,首批“工廠造”的商品房也將很-在肥西誕生。按照計劃,裝配式建筑技術將在合肥大規模應用,合肥二環內和開發區等重點領域的房子,都將用“搭積木”式的方法進行建造。

  【短評】血液中涌動的創新DNA

  全國唯一的科技創新型試點市、國家首批創新型試點城市、國家級城市信息化試點城市、中國節約集約用地試點市、國家級信息化和工業化融合p驗區、國家節能與新能源汽車示范推廣試點城市……合肥以“變法”的精神尋求變革創新之路,一些全國性的改革和試點紛紛在合肥風生水起。

  改革創新,如同血液一般,已在這座南北方文p、東西部文化交融的城市體內奔流不息,涌動不止——原始創新、集成創新、消化吸收再創新,把自主創新和引進嫁接結合起來。以建筑產業化為例,合肥人以超前的眼光預見了這個新興產業的未來,并在實踐中不斷創新升級,不僅培育出新的經濟增長點,更優化了產業結構,提升了產業p展層次。

  一棋勝則滿盤活,合肥人血液中已融入的創新激情,像不可逆轉的DNA,在快速奔跑的道路上不斷甩開對手。如今的合肥正闊步走在改革創新的道路上,為安徽的崛起以及中國改革發展提供“合肥經驗”。



標簽:建設項目  拎包入住  今天開始  合肥市  商品房  

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